全房网上海站专题透视上海最后一块“遮羞布”--群上海租房租


	一套120平方米的三房一厅居室，居然被木板分割成10间大大小小的“豆腐块”房间，出租给十几个男男女女的房客，大家住在“同一屋檐下”，在已被隔成“房中房”的隔间内各自忙碌，共用一个厨房和洗手间———这就是上海滩目前流行的“群租”现象。而正是这一被曝光的现象引发了一场议论……

　·群租的背后

　·群租的现状

　　在种种不便、甚至安全也得不到保证的背后，上海为何会流行起“群租”现象？

　　有来自五湖四海的房客，志同道合是其次，关键在于便宜……为了能寻找到市场，二房东没忘“价廉物美”，招徕近十人的房客，总价不变……

　　一间房住十几个甚至几十个互不相识的人，连厨房都被改造成一个小房间！这不是耸人听闻，而是近年来出现在上海的租房新形式---群租。

　　据统计，上海市居住半年至一年的外来人口每年有36万，半年以下有146万，市场培育了这个青涩的果子。面对群租，让人们有点感性的认识，同时也听听社会各界的看法。

　　·3房隔成10房成批群居　
　　·上海，床位出租渐流行楼市
　　·沪市中心群租杂居现象堪忧
　　·遭遇上海石库门10㎡小阁楼
　　·“群租女”自述：活得像一场“真人秀”
　　·白领公寓？7女加3男的同居生活[组图]

　·各方态度

　·群租如何治理

　　从合租到群租，“拼房”势头有增无减。不同于拼车，“拼房”形态的群租现象涉及了房客、房东、物业等多方面，正引起法律等社会各方的高度关注。

　　随着新一拨租房热潮以及市场调控的来临，转售为租成为了不少房东的选择，同时房客为了降低住房成本，纷纷选择多人合租。随着合租的人数增多，慢慢形成了目前愈演愈烈的“群租”现象。群租不但存在多方面隐患，而且从房东的角度来看，多人居住将会加速房屋质量的下降，就长远而言，并非如表面上看来如此有利。

　　·群租有隐患惹人烦！
　　·群租影响社区整体环境
　　·八成受访者：“群租”需规范
　　·合租走向群租物业遭遇难题
　　·律师：群租滥用房屋“使用权”？
　　·小区百余居民联名“声讨”群租
　　·沪上律师联名建议立法规范“群租”
　　·小区群租成风业主:应制订公约杜绝群租

　　这种日益流行的“群租”现象，被众多新闻媒体热点报导，现扯下上海楼市真实需求的最后一块“遮羞布”，该如何去处理它……

　　关于“群租”现象的连续报道引起不少关注。从一房隔成“九间堂”，上影广场的群租旅馆，到上海南站“汇京佳丽苑”网上招租，群租现象愈演愈烈，对于群租房的管理，也成为关注和争论的焦点，引起业内高度重视。值此之际，本报也邀请各业内人士、法律专家，为“群租房”的种种顽症，号脉诊断，试图引起相关方面的重视。

　　·群租立法滞后谁受害？
　　·邻居同意了才能“群租”如何？
　　·“群租”立法建议正在研究中
　　·治理群租：一刀切标准难以实现
　　·上海“群租”乱象招引出立法之争
　　·通过业主表决形成公约解决房屋群租问题
　　·市人大召开紧急会议群租条例建议书出炉

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